Что думают испанцы об ипотеке?

Большинство ответов на вопрос «даст ли Вам банк ипотечный кредит на покупку жилья» были отрицательными. Граждане Испании вполне осознают то что для большинства из них путь к ипотеке закрыт, а многие даже и не пытаются это делать. Особенно этот вопрос актуален для молодежи, среди которой уровень безработицы достигает половины. Поэтому многие из них даже и не задумываются о приобретении собственного жилья, а живут в арендованном.

Эксперты отмечают, что стоимость ипотеки за последний год существенно возросла. Это касается как резидентов так и нерезидентов. В результате санации финансовой системы страны цены на жилье, обремененное банком, сильно упали, но условия получения ипотечного кредитования в Испании существенно ужесточились даже в сравнении с прошлым годом, и эксперты не видят перспектив к улучшению.

Например, банк Santander предлагает 70%-е кредитование от стоимости оценки жилья с интересами для банка от 2,75% годовых + Euribor. Это означает, что при покупке жилья стоимостью в 250000 евро покупатель должен иметь как минимум 100000 евро наличными, минимальную документально подтвержденную зарплату от 2000 евро и месячную квоту в 915 евро. Хотя некоторые банки предлагают льготные условия для кредитования собственного жилья, как например Bankia, euribor плюс 1-1,5% интереса.

Увеличение стоимости ипотеки приводит к нейтрализации положительного эффекта от падения цен, но в любом случае эксперты сходятся во мнении, что мы больше не вернемся к дешевым ипотекам в Испании, когда интересы банка составляли 0,5%, типичным для 2006-2007 года, поскольку финансовая реформа не принесет большего кредитования, а банки будут вынуждены поднимать цены на свои услуги с учетом рисков неплатежей.

Поиск недвижимости

Есть вопросы?

Контакты Россия

+7 (812) 369-70-80
+7 (904) 516-80-37

info@realtyinspain.ru

Контакты Испания

Costa Blanca

+34 (622) 119-315

oleg@realtyinspain.ru

Сервисы

Погода в Испании