Налоги на недвижимость в Испании

Налог на недвижимость в Испании, покупка недвижимости в ИспанииПокупая недвижимость в Испании, Вы должны обязательно знать о тех налогах и пошлинах, которые Вам придется уплатить. Производить выплату можно будет со своего банковского счета, который был открыт для покупки недвижимости в Испании.

Обязательные налоги при покупке или продаже недвижимости:

  • (I.V.A.) НДС 7% - передаточный налог на собственность на вторичную недвижимость.
  • (I.V.A.) НДС 16% - от стоимости на объекты коммерческого предназначения.(I.Т.Р.) НДС 8% - налог на новые жилые объекты.
  • (I.V.A.) НДС 8% - налог на земельный участок с проектной документацией под строительство, при условии, если строительство начентся в текущем году.
  • (Plusvalia) 18% - налог, который должен выплатить продавец недвижимости в случае, если объект недвижимости продается дороже цены, за которую он был куплен.
  • (Registro) не более 0,8% - налог за сбор, оформление и регистрация документов в регистрационной палате.
  • AJD (Actos Jurdico Documentados) 1% - налог на акт юридического государственного документирования.
  • Стоимость заключения контрактов коммунального сервиса, на новые объекты составляет 1000 евро, их продление и внесение данных о новом собственнике - бесплатно.

    Ежегодный налог на недвижимость

    И самый главный налог - IBI "Impuesto Sobre Bienes Inmuebles" - ежегодный налог, который выплачивается в муниципальный бюджет 1 раз в год - в августе или в сентябре. Размер муниципального налога напрямую зависит от кадастровой стоимости, приобретенной недвижимости и от региона Испании, в котором эта недвижимость находится. В среднем, этот налог составляет 0,4% - 1,1% от кадастровой оценки недвижимости.

Поиск недвижимости

Есть вопросы?

Контакты Россия

+7 (812) 369-70-80
+7 (904) 516-80-37

info@realtyinspain.ru

Контакты Испания

Costa Blanca

+34 (622) 119-315

oleg@realtyinspain.ru

Сервисы

Погода в Испании